Assma.ru

Ремонт и стройка
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Чем в квартире можно завуалировать ненужное окно?

Чем можно заклеить окно от посторонних глаз, потратив не больше 200 рублей?

Если вы живете на первом этаже, а соседи, проходя мимо, так и норовят заглянуть в вашу квартиру, стоит задуматься о защите приватного пространства. Самым простым и быстрым способом будет заклеить окно от посторонних глаз специальной пленкой — зеркальной или витражной. Также можно прибегнуть к народным методам — алюминиевой фольге и тюлю.

Перепланировка оконных проемов

Как известно, при перепланировке могут проводиться работы по устройству, переносу и изменению дверных проемов в стене. Это делается с целью объединения отдельных помещений, квартир, с целью расширения площади комнат или нежилых зон, а также для повышения функциональности квартиры.

Помимо дверных проемов под перепланировку могут попадать и оконные проемы. И если согласование устройства, изменения, заложения или переноса дверного проема во многих случаях возможно, то согласование таких работ с оконными проемами куда проблематичнее.

Для того, чтобы разобраться, какую перепланировку оконных проемов можно проводить, а какую – нельзя, рассмотрим несколько вариантов такого ремонта.

Перепланировка оконных проемов, выходящих из комнаты на балкон

При перепланировке оконных проемов, которые находятся в вашей квартире и к которым относится балкон или лоджия, проблем может не возникнуть.

Дело в том, что при такой перепланировке собственник может проводить работы по расширению проема, демонтажу проема с дальнейшей заменой оконно-подоконного блока на прозрачную перегородку.

При любой перепланировке данных оконных проемов важно лишь соблюдение строительных стандартов и жилищных норм, а сам процесс согласования должен проводиться в надлежащем порядке с дальнейшим обязательным получением разрешения на перепланировку по разработанному проекту.

Пример демонтажа подоконных и простеночных зон в монолитном и панельном домах:

Перепланировка оконных проемов на фасаде здания

А теперь рассмотрим варианты перепланировки оконных проемов на фасаде здания:

  1. Первый вариант такой перепланировки – расширение или сужение имеющегося оконного проема.
  2. Второй вариант – устройство нового проема в фасадной стене здания.
  3. Третий вариант – перенос/перемещение готового проема в другое место на фасадной стене.
  4. Четвертый вариант – заложение имеющегося в стене оконного проема.

Все эти варианты перепланировки оконных проемов имеют одну общую тенденцию – у собственников вряд ли получится согласовать подобный ремонт!

Собственники квартиры, где планируется одна из перечисленных перепланировок, конечно, могут попробовать пройти процедуру согласованию такого ремонта, но они должны понимать, что затрагивание и изменение фасадной стены здания – это перепланировка общедомового имущества. Перепланировка с затрагиванием общедомового имущества должна проводиться только с разрешения управляющей компании дома и после получения согласия от жильцов дома, для чего собственник должен организовать собрание всех лиц, проживающих там.

Но даже если собственнику квартиры получится получить согласие соседей на перепланировку оконных проемов в фасадной стене, ему предстоит обратиться в архитектурное управление города за получением разрешения. Практически во всех случаях собственнику не удастся получить разрешение на перепланировку оконного проема в фасадной стене дома из-за того, что такие мероприятия меняют архитектурный облик здания, что запрещено.

Если вы все-таки получили разрешение на перепланировку с расширением оконного проема в фасадной стене, то сперва будет необходимо заказать техническое заключение от автора проекта дома, так как фасадные стены являются несущими.

План этажа панельного дома серии П-3, где видно отображение несущих фасадных стен:

Техническое заключение от ОАО МНИИТЭП:

Следовательно, проводить перепланировку оконных проемов с затрагиванием общедомового имущества и с изменением архитектурного облика здания в большинстве случаев не разрешается.

Читать еще:  Замена уплотнителя на пластиковых окнах своими руками: как сделать все правильно

Какую перепланировку оконных проемов разрешено проводить без согласования?

Есть некоторые ремонтные мероприятия с затрагиванием оконных проемов, которые можно не согласовывать. Этот ремонт даже не считается перепланировкой. Речь идет о замене окон, остеклении балкона и т. д.

Такие работы проводятся без согласования и без проекта перепланировки, но при их проведении собственнику нужно стараться не изменять размеров и конфигурации имеющихся оконных проемов.

Подводя итог всего, что было сказано, можно сделать вывод: разрешено проводить перепланировки оконных проемов между балконом и квартирой, а также застеклять окна и балкон, а устройство/заложение/перенос/изменение оконного проема на фасаде здания чаще всего запрещено.

Ознакомьтесь с нашими контактами на сайте и свяжитесь с нашими специалистами, если вам нужно разработать проект перепланировки оконных проемов или понадобится помощь в проведении согласования перепланировки.

Заделка проёма в новом строении

Иногда возникает вопрос, чем заделать окно в деревянном доме, если он только что построен? Причины могут быть разными: хозяева решили внести изменения в проект либо приобрели сооружение по низкой цене и хотят самостоятельно доработать конструкцию. В отличие от старого здания, в этом случае приходится принимать в расчёт усадку.

Новый сруб должен «садиться», поэтому его высота будет уменьшаться. Жёсткое крепление любых конструкций к стенам невозможно. При усадке это может привести к появлению щелей в брёвнах и другим деформациям.

Самым простым вариантом разрешения проблемы в этом случае станет описанный выше каркасный способ. Ненужное окно вынимается, но при этом не надо разбирать окосячку. Каркас устанавливается не в сам проём, а в раму окосячки, скреплённой со стеной по системе шип – паз, при этом гвозди крепления каркаса не должны входить в стену.

После этого аналогичным образом к каркасу прикрепляются вагонка или блок-хаус, закрывающие отверстие. Внутреннее пространство и все щели заполняются утеплителем, тогда через проём не будет проникать холод. Снаружи можно поставить ставни фальш-окна, изнутри стену обшивают вагонкой, гипсокартоном или другим материалами.

Декоративная оконная плёнка

Декоративные плёнки не только защищают помещение от солнца и любопытных глаз снаружи, но также могут помочь в создании привлекательного и завершённого дизайна интерьера. Декорированные плёнкой стеклопакеты в виде растений, трехмерных изображений, пейзажей, орнаментов украшают пластиковые окна и в то же время уменьшают возможность просмотра со стороны улицы внутренней части квартиры.

Данные плёнки являются идеальным решением для людей, которые не хотят декорировать окна традиционными аксессуарами. Они позволяют защитить от любопытных взглядов извне и одновременно выступают привлекательным элементом в дизайне помещений. Неспроста декоративные плёнки получили название «плёночные шторы».

Неограниченный спектр узоров позволяет сделать стандартное пластиковое окно поистине индивидуальным и повысить возможность оконной «самообороны» от любопытных соседей.

Как закрыть окна от назойливых глаз: не самые удачные варианты

Жильцы квартир, расположенных на первом этаже, обычно используют шторы для защиты от глаз прохожих. Но если занавесить окна плотными шторами в дневное время суток, в помещении станет темно. Этот вариант подходит для ночной защиты. А если учесть, что шторы на первом этаже собирают пыль, рациональность их использования ставится под сомнение.

Не самый удачный способ обезопаситься от глаз прохожих и соседей – затонировать окна. Даже затемнив отдельную часть стекол, в помещении станет слишком темно и жильцы вряд ли оценят такой эффект.

Читать еще:  Как мыть пластиковые окна в домашних условиях

Также вряд ли стоит заставлять подоконники изнутри различными игрушками, цветами и прочими элементами. Это выглядит не очень опрятно и создает соответствующее впечатление о жильцах.

Как закрыть окна от назойливых глаз: не самые удачные варианты

Жильцы квартир, расположенных на первом этаже, обычно используют шторы для защиты от глаз прохожих. Но если занавесить окна плотными шторами в дневное время суток, в помещении станет темно. Этот вариант подходит для ночной защиты. А если учесть, что шторы на первом этаже собирают пыль, рациональность их использования ставится под сомнение.

Не самый удачный способ обезопаситься от глаз прохожих и соседей – затонировать окна. Даже затемнив отдельную часть стекол, в помещении станет слишком темно и жильцы вряд ли оценят такой эффект.

Также вряд ли стоит заставлять подоконники изнутри различными игрушками, цветами и прочими элементами. Это выглядит не очень опрятно и создает соответствующее впечатление о жильцах.

Визуальный эффект

Наличие окна позволяет визуально расширить пространство абсолютно любого помещения. А для маленьких ванных комнат это будет весьма актуально. Такому эффекту способствует естественный свет, проходящий через оконный проем. Желательно, чтобы окно в прямоугольной ванной комнате располагалось не на торцевой, а на продольной стене помещения, чтобы не возникало так называемого эффекта «пенала».

Несмотря на непривычность окон в ванных комнат, они имеют ряд неоспоримых преимуществ, которые не стоит игнорировать при выборе квартиры. Сейчас многие современные жилые комплексы предлагают ванные комнаты с окнами, которые в свою очередь очень распространены в Европе и постепенно начинают «приживаться» в российских реалиях.

Общие рекомендации по оформлению окон

Даже если вы не готовы к смелым декоративным решениям и хотите просто красиво оформить оконные проемы с помощью штор и жалюзи, делать это следует с умом.

Оформление маленьких окон:

  • откажитесь от пышных многослойных драпировок, они превратят и без того небольшие окна в бойницы;
  • помните, что длинные шторы и вертикальные полосы на ткани визуально удлиняют проем;
  • разместите карниз под потолком, а часть стены над оконным проемом скройте за лаконичным ламбрекенам, таким образом, окно будет казаться заметно больше;
  • отдайте предпочтение однотонным тканям или текстилю с мелким орнаментом;
  • ролетные и римские шторы, а также жалюзи отлично подойдут для оформления маленьких окон, особенно на кухне. Их также можно комбинировать с другими портьерами.


Роллетные шторы для небольших окон, Mottura

Совет: хотите улучшить инсоляцию и зрительно увеличить окна? В торцах оконных проемов закрепите зеркала — результат превзойдет все ваши ожидания.


Римские шторы и подоконник-столешница в детской, дизайн Тарас Безруков и Стас Самкович

Большие окна в помещение — несомненное достоинство, требующее, однако, весьма вдумчивого и серьезного подхода.

Оформление больших окон:

  • тщательно подумайте защиту от солнца, особенно в спальне или детской. Для этих целей хорошо подойдут незаметные ролетные шторы, которые легко скрыть над карнизом в дополнение к основному декору;
  • не бойтесь использовать многослойные композиции с несколькими видами ткани, ламбрекенами, прихватами и драпировками;
  • для эркеров и очень больших окон имеет смысл выбрать карниз с моторчиком и дистанционным управлением шторами.


Многослойная оконная композиция в классическом стиле, WDesign

Профи для любой задачи

  • Английский язык
  • Массаж
  • Уборка
  • Маникюр
  • Консультация психолога
  • Фотосъёмка
  • Ремонт бытовой техники
  • Стрижки
  • Русский язык
  • Мелкий ремонт
  • Наращивание ресниц
  • Биология
  • Обществознание
  • Фитнес
  • Макияж
  • Математика
  • Физика
  • Мытьё окон
  • Коррекция бровей
  • Химия
  • Помощь по дому
  • Причёски
Читать еще:  Как выбрать и заменить уплотнитель в пластиковых окнах

Без разрешения нельзя:

  • изменить цвет рамы снаружи. Если все окна в доме белые, ваше окно должно быть того же цвета;
  • подобрать индивидуальную раскладку остекления. Если по архитектурному плану окно состоит из трёх секций — новое окно должно иметь ту же разбивку.

Чем грозит незаконная перепланировка

Если хозяин квартиры не согласует перепланировку или сделает ее с нарушением установленных правил, он нарушит закон. Это влечет целый ряд неприятных последствий:

Штраф. Мосжилинспекция назначит штраф, независимо от того, исправите вы недочеты или нет. Размер — от 2000 ₽ до 2500 ₽.

Возврат квартиры в прежнее состояние. Если перепланировка сделана с нарушением строительных и санитарных норм, узаконить ее не получается. Даже после уплаты штрафа. Придется переделывать ремонт и возвращать квартиру в прежнее состояние. Хозяин квартиры все это делает за свой счет.

Суд. Если не выполнить требования Мосжилинспекции, она подаст в суд. Помимо того, что все равно придется вернуть квартиру в прежнее состояние, придется оплатить все судебные издержки. Еще суд может назначить дополнительный штраф за невыполнение его решения — астрент. Если затянуть с ремонтом, придется платить этот штраф за каждый день просрочки. Кроме того, приставы могут запретить выезд из страны на время, пока решение суда не исполнено. Даже если поездка нужна по уважительной причине, выехать не получится.

Проблемы при продаже. Если продавать квартиру с неузаконенной перепланировкой, цена будет ниже, чем у таких же квартир без проблем с документами. Дело в том, что перепланировку в любом случае придется или узаконивать, или устранять. Только это ляжет на плечи покупателей. Поэтому цену они снизят. Быстро узаконить перепланировку перед продажей тоже не получается, никаких ускоренных режимов работы у Мосжилинспекции нет. Даже если доплатить.

Современные технологии увеличения окон

В двадцать первом веке демонтаж старых коробок до сих пор делают кувалдой и перфоратором. Лучше отбойного молотка может быть только алмазная резка. Ее преимущество в том, что подходит для любых видов стен, процедура практически бесшумная и непыльная. Если это не принципиально, можно, конечно, увеличить оконный проем в квартире с помощью ударно-динамического способа, но с помощью лазера можно добиться более гладких срезов.

Современные технологии позволяют установить окно любой формы и размера

Расширение окна при любом способе имеет следующие этапы:

  • вынос из помещения всех мешающих работе предметов;
  • качественная защита громоздкой мебели;
  • зачистка оконного проема от грязи и пыли;
  • демонтаж старого окна;
  • разметка границ под новое увеличенное окно;
  • пробивание сквозных отверстий.

Работа с перфоратором может привести к нарушениям целостности стены. Образовавшиеся сколы и трещины придется заделывать, а это трата времени и ресурсов. Помните, что любое увеличение оконного проема в квартире или частном доме – процесс трудоемкий и всегда сопряжен с рисками, если работа выполняется без современных технологий и нет четкого плана. Пусть ваш ремонт пройдет без проблем и новое окно получится идеальным! Удачи!

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector