Можно ли закрыть пожарный люк на балконе?

Можно ли заделать пожарный люк на балконе без нарушения закона

Чувство радости от покупки новой квартиры притупляется, когда новоселы видят пожарный люк на балконе, который портит внешний вид помещения и занимает свободное пространство. Настроение еще больше падает, если изначально на балконе планировалось обустройство уютного кабинета или другой полезной зоны. Однако не стоит сразу впадать в отчаяние и жалеть о неудачной сделке. Обойти этот недостаток, не нарушив нормативные требования, указанные в ГОСТе и проекте дома, поможет пара интересных строительных решений.

Можно ли заварить люк на балконе?

Первый вопрос, который возникает у владельцев квартир с балконными люками – можно ли их наглухо заварить. Возникает он по некоторым причинам:

из-за недостаточной герметизации стыков люка возникают сквозняки даже на утепленном балконе (особенно, если соседский не застеклен);
по той же причине, при не застекленном балконе этажом выше, через стыки люка может проникать влага во время дождя;
легко открывающийся пожарный люк может стать «волшебной дверцей» для грабителей и других злоумышленников.

С одной стороны, назначение балконного люка понятно и логично – это запасной выход из квартиры в случае чрезвычайной ситуации (например, пожара). Владелец такого балкона должен чувствовать себя в безопасности, и наоборот поддерживать свободный доступ к этому выходу.

На деле вопрос безопасности оборачивается другой стороной, поскольку случаи грабежей через балконные люки были довольно распространены в период активного их применения проектировщиками. Разберемся с вопросом о допустимости заваривания этого балконного элемента подробнее.

С точки зрения закона

В первую очередь разберем проблему с точки зрения закона. Искать ответ на обозначенный выше вопрос нужно в следующих документах:

Свод правил СП 1.13130 от 2009 года «Эвакуационные пути и выходы»;
СНиП 21-01 от 1997 года «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

Из них можно выделить несколько тезисов, которые помогут разобраться, нужен на вашем балконе подобный люк, или нет. А именно:

если общая жилая площадь многоквартирного дома – от 500 м 2 на этаж, на каждом должно располагаться два и более эвакуационных выхода;
в случае, когда общий метраж квартир меньше вышеуказанного числа, на этаже допускается наличие только одного эвакуационного выхода и по одному аварийному выходу в каждой квартире выше пятого этажа.

Балконный люк – это тот самый аварийный выход, который должен служить дополнительным путем для выхода из квартиры в случае ЧП. От эвакуационного выхода он отличается меньшей пропускной способностью. Еще одно важное замечание: несмотря на то, что люк расположен на территории вашей квартиры, он находится в собственности коммунальной службы.

Это значит, что демонтировать, заваривать, закрывать на замок, перекрывать шкафами и тумбами балконные люки запрещено по закону. То же самое касается демонтажа балконной пожарной лестницы.

На практике

Чаще всего наличие на балконе подобного элемента бессмысленно. Скорее всего, люки сверху и снизу уже заварены или закрыты другими способами. Поэтому вероятность того, что соседи нажалуются на отсутствие доступа к вашему аварийному выходу, крайне мала.

Опасаться нужно лишь официальных проверок по пожарной безопасности, но они, как правило, без причины в жилых домах не проводятся (или проводятся крайне редко).

Штрафы за нарушение пожарной безопасности

Если нарушение правил пожарной безопасности было выявлено пожарной инспекцией, владелец может получить штраф и постановление вернуть аварийный выход в первоначальное состояние.

Размер штрафов для физических лиц составляет от 2000 до 3000 рублей. Такое наказание установлено по статье 20.4 КоАП РФ от 2001 года «Нарушение требований пожарной безопасности».

Там же указано, что вместо штрафа может быть вынесено предупреждение, но такой вариант точно не сработает для предпринимателей и юридических лиц, поскольку их ответственность распространяется и на посторонних людей.

Обратите внимание, что в случае пожара и гибели людей в многоквартирном доме из-за отсутствия запасных выходов, правоохранительные органы начнут искать виновника ЧП. Если будет установлено, что смерть человека наступила из-за закрытого люка в конкретной квартире, ее владельца могут привлечь уже к уголовной ответственности.

Можно ли закрыть люк и срезать лестницу на балконе

Увидев люк с лестницей на балконе, у хозяев возникает желание как можно быстрее избавиться от такой конструкции. Эстетической составляющей проблема не ограничивается. Поскольку аварийный выход подобного типа связывает между собой этажи, теоретически доступ в помещение имеют соседи снизу и сверху (если квартира не на крайнем этаже).

Некоторых хозяев квартир не устраивает подобное положение вещей, они самовольно избавляются от лестниц и люков. Делать это можно только на свой страх и риск. Если ликвидацию аварийного люка обнаружат представители пожарной инспекции, на владельцев жилья будет наложен штраф с обязательством восстановить конструкцию. Если в доме произойдет пожар, который повлечет за собой человеческие жертвы, а одной из причин трагедии послужит отсутствие аварийного выхода в квартире, хозяев могут привлечь к уголовной ответственности.

Срезанная пожарная лестница остается незамеченной до первой внештатной ситуации

Люк на лоджии, так ли он необходим

Перед тем как заделать пожарный люк на лоджии, попробуем определиться с тем, зачем нужна эта лазейка с этажа на этаж.

Оказывается,лазы в перекрытиях лоджий выполнены не случайно, собственно, как и пристыкованные к ним лестницы.Лестницы, как и люки называются пожарными и рассчитаны на эвакуацию жильцов в случае чрезвычайных происшествий.

Пожар в многоэтажном доме зачастую предлагает задымление лестничных площадок и пролетов, так как на площадках располагается основной источник возгорания — щиты с различными коммуникациями. В итоге, при пожаре жильцам дома не приходится рассчитывать на эвакуацию через дверь квартиры и единственное, что остается так это открыть люк, спуститься по лестнице на лоджию соседа, а оттуда ниже и так до первого этажа.

Теперь представим ситуацию что люк и лестница претят нашему эстетическому восприятию. А значит мы вооружаемся болгаркой с отрезным диском и спиливаем лестницу, а люки соответственно замуровываем, чтобы пол и потолок были ровненькими. В итоге, если случится пожар, жители верхних этажей не смогут эвакуироваться, да собственно и нам придётся прыгать с балкона вниз.

Но, даже если вероятность пожара ничтожно мала, в случае проверки, за самоуправство при оформлении балкона вы рискуете получить штраф, а впоследствии будете вынуждены восстанавливать эвакуационные конструкции за свой счет.

Итак,лазы на балконах при всей свой кажущейся нелепости необходимы, но это вовсе не значит, что вы должны жертвовать своим жизненным комфортом, ведь при желании эти конструкции можно декоративно оформить без того чтобы демонтировать.

Способы декорирования балконных люков

Отделка люка мебельным фасадом из МДФ

Среди актуальных способов декорирования предложу следующие варианты:

Аккуратная и качественная окраска эвакуационных коммуникаций;
Отделка деревянной вагонкой;
Оформление керамической плиткой;
Обшивка фанерой и последующее оформление теми или иными напольными покрытиями.

Если металлический люк и лестница сами по себе неплохо сварены и не имеют каких-либо серьёзных внешних дефектов их необязательно чем-либо отделывать. Достаточно снять с металла старую краску и ржавчину, зашпаклевать, загрунтовать и заново окрасить.

Пример того, как окрашенная металлическая крышка может неплохо сочетаться с керамической отделкой пола

Так как в продаже есть разные типы лакокрасочных материалов можно подобрать ту краску, которая обеспечит металлическим конструкциям оптимальный внешний вид, гармонирующий с остальной отделкой балкона. К примеру, сегодня можно приобрести простые в применении краски с молотковым эффектом, предназначенные как для нанесения на подготовленную поверхность, так и прямо на ржавчину.

Примечательно то, что окрашивание металла — это оптимальное решение для отделки не только верхнего, но и нижнего люка. В итоге металлические конструкции на лоджии будут выглядеть отлично без ущерба для их функциональности.

Отделка балкона деревянной вагонкой

На этом фото вы можете видеть распространённый способ отделки закрытого балкона деревянной вагонкой. Способ хорош тем, что древесина проста в механической обработке, а вагонка за счет соединения«шип-паз» просто устанавливается. Поэтому с выполнением отделочных работ вы сможете справиться самостоятельно.

Кстати, основным условием долговечности отделки пиломатериалами является применение пароизоляционной пленки и антисептическая обработка вагонки.

Следующий актуальный способ — это укладка плитки на пол. Этот способ может быть реализован своими руками, но лучших результатов можно добиться если отделка помещения выполнена профессионально.

Компенсационные швы и рисунок на плитке полностью совпадают

Сложность способа заключается в том, что поверхность пола нужно вывести стяжкой в одну плоскость с рельефом не более 2 мм. Затем по стяжке кладется керамическая плитка в обход периметра люка. Затем плитка укладывается по люку стем расчётом чтобы компенсационные швы и узоры на полу и на крышке совпали.

Читать еще: Установка циркуляционного насоса в систему отопления: правила и схемы монтажа

И наконец последний способ, о котором хотел рассказать, это отделка пола фанерой с последующей укладкой того или иного напольного покрытия, которым может быть ламинат, линолеум или ковролин.

Настил фанерного основания с последующей укладкой напольного покрытия

Предлагаю фотоотчёт о том, как был сделан люк в лоджии с подполом. То есть, люк в этом случае применяется не для эвакуации, а для доступа в подпол, который эксплуатируется как подвал.

Для отделки пола был использован осиновый брус с сечением 5050 мм, березовая влагостойкая фанера (7 слоев толщина 12 мм), ламинат (31 класс износостойкости толщина 8 мм). Толщина материалов выбрана неслучайно так как вместе с подложкой можно будет выйти чуть ниже уровня порога.

Полностью отделанный пол идеально сочетается с оформлением люка

Инструкция выполнения отделки пола следующая;

Демонтируем штатный металлический люк;
Подготавливаем основание пола, а именно покрываем упрочняющими пропитками типа бетоноконтакта;
Из бруска собираем обрешетку, которую укладываем на монтажную пену;

Пена применена не случайно, так как она предотвратит непосредственный контакт пиломатериалов и бетона

Собранную конструкцию сразу же крепим дюбель-гвоздями, выравнивая по уровню;
Меряем расстояние от поверхности основания до верха обрешётки по периметру люка;
Выбираем наименьшее число, полученное в результате замеров и приобретаем брус с аналогичной высотой поперечного сечения;

Угловые соединения рамы выполнены в четверть бруса и скреплены шкантами

Из бруса собирается рама, повторяющая периметр обрешетки вокруг проема, но стем условием чтобы между рамой и обрешёткой зазор был не менее 1 см;

Четверть бруса, выбранная фрезером

Из готовой рамы фрезером выбирается четверть бруса по периметру;
Рама обрабатывается антисептической пропиткой, а после полного высыхания окрашивается в два слоя с перерывом на высыхание предыдущего слоя;
По периметру рамы по всему фрезерованному углублению клеим полиуретановый уплотнитель, который традиционно используется для утепления дверей и окон;
В ячеи обрешетки укладывается утеплитель, в нашем случае — это минеральная вата;
Поверх обрешётки на саморезы крепим заранее подготовленную листовую фанеру;

Не забываем про то, что головки саморезов должны располагаться на одном уровне с поверхностью фанеры. Для этого в фанерных плитах,уложенных на обрешетку сверлим сквозное отверстие в половину диаметра самореза и сверлим потай в диаметр головки и на глубину 3 мм.

Рама идеально подошла к проему

После того как фанера уложена, устанавливаем заранее подготовленную раму на саморезы,которые направляются вбок и входят в брус по периметру;
По размеру выемки в рамке набираем щит из досок, который послужит основой люка;

Дверная защелка, установленная в дощатый щит

В щит устанавливаем врезную дверную защёлку;
В раме по периметру люка на уровне защёлки устанавливается ответная планка;
Щит, набранный из доски, окрашивается, а с верхней части обшивается фанерой;

Газовые стойки для комфортного открывания люка

Для открывания люка щит устанавливаем на мебельные петли и на газовые стойки;

Идея с газовыми стойками более чем актуальна потому, что выступающая ручка на полу будет как минимум не уместна. Установив газовые стойки (их можно купить в большинстве мебельных магазинов и цена их невысока) мы вставляем съемную рукоятку в защелку, открываем ее и люк сам подымается на угол 90 градусов относительно плоскости пола.

Основание пола готово к укладке ламината

После того как люк установлен и вся плоскость обшита фанерой, расстилаем по полу подложку и устанавливаем ламинат.

Если опыта работы с ламинатом недостаточно, в качестве более простого решения рекомендую постелить на подготовленный пол плотный линолеум.

Как не надо отделывать балконный люк

Итак, я рассказал о том, как правильно выполняется отделка люка на балконе. Осталось рассказать, как эта работа выполняется неправильно.

Спрашивается, зачем знать, как отделочные работы выполняются неправильно? Знать это нужно для того чтобы не повторять грубых ошибок и впоследствии не переделывать все заново.

Характерный пример того, как не нужно делать

Металлический люк, установленный в один уровень с поверхностью пола

На фото вы можете видеть стандартный люк, который нужно было спрятать, применив один из ранее перечисленных способов. Наемные работники с согласия жильцов решили все заделать стяжкой в один уровень.

Утеплитель уложенный на плиточный клей

Для этих целей были приобретены теплоизоляционные плиты пеноплэкса. Эти плиты были уложены на специальный клей.

Укладка сухой стяжки на керамзит

Далее на утеплённую основу была нанесена керамзитовая засыпка и была уложена сухая стяжка по технологии Кнауф. В итоге поверх сухой стяжки был постелен ламинат.

Финишная отделка пола

Что получилось в результате выполненных отделочных работ и какие ошибки были допущены?

Во-первых, эвакуационный люк в результате выполненных работ был практически замурован. Если возникнет необходимость, для демонтажа напольного покрытия потребуется как минимум несколько часов, что неприемлемо в случае пожара;
Во-вторых, укладка сухой стяжки на балконе не рекомендуется, так как из-за многочисленных мостиков холода по периметру ограждений высока вероятность появления плесени.

Отделка горизонтальных плит лоджий и балконов (полов) при строительстве обычно представляла собой один или два слоя рулонной гидроизоляции и цементно-песчаная стяжка. Люк и лестница представляли собой металлические конструкции, окрашенные масляной краской.

Если выполнить отделку полов и потолков с использованием теплоизоляции при том, что утепление верхнего и нижнего балконов не предусмотрено, и оставить крышки люков в неизменном состоянии – через них будет проходить самая большая утечка тепла.

Утепление полов и потолков выполняется стандартными методами. В качестве теплоизолирующего материала могут быть использована минеральная вата или пенопластовые листы. Для полов может быть еще применен насыпной керамзит. Поверх утеплителя укладывают дощатый пол, древесностружечную плиту, кафельную плитку, ламинат или фанеру. Самый распространенный материал для отделки потолков – это пластиковые ПВХ панели. Панели устанавливаются при помощи деревянной или металлической обрешетки, пространство между элементами которой заполняется утеплителем.

При выполнении утеплительно-отделочных работ учитывают то, что крышки люков должны оставаться подвижными. Для этого крышки люков и сверху и снизу обрамляются на клее или шурупах деревянными рейками или металлическим уголком, с тем, чтобы получились своеобразные кессоны. Эти кессоны в дальнейшем на клее заполняются теплоизоляционным материалом и индивидуально сверху отделываются материалом, соответствующим напольному покрытию, а снизу подшивке потолка. Для лучшей теплоизоляции можно использовать изоляционный самоклеящийся жгут, приклеиваемый по периметру металлической крышки.

Необходимо предусмотреть мероприятия, не допускающие возможность заливать дождевыми осадками и водой талого снега через верхний люк с пола незастекленного открытого верхнего балкона расположенное ниже отделанное помещение.

Если заделаете пожарный выход, мало вам не покажется

Допуская крамольную мысль о заделывании пожарного выхода, помните, что такой поступок снизит уровень безопасности всей вашей семьи и ваших соседей сверху. В соответствии с существующими СНиПами, доступ в пожарный выход должен быть всегда доступен и возможен.

Если всё-таки вы совершите это нарушение, вас постигнут следующие кары:

штраф до 4000 руб. Если ранее замеченное нарушение не было устранено, штраф возрастет до 5000 руб.;
наложение на вас обязанности устранить нарушение за свой счёт и восстановить функциональность всех элементов пожарного выхода;
уголовная ответственность, если по вашей вине пострадают люди.

Однако проблему пожарного выхода на балконе можно решить, не нарушая законы и не подвергая себя и других опасности. Один из рецептов решения этой проблемы мы изложим чуть ниже. Состоит он не в закрытии выхода, а в его маскировке.

А вы знаете, как грамотно и эффективно утеплить балкон? Ценные рекомендации вы найдете вот в этой статье.

Нужна ли такая лестница вообще

Как вы думаете, может ли случиться пожар в вашем доме, даже если вокруг вас живут очень аккуратные жильцы, правильно пользующиеся электронагревателями и газом, да к тому же – некурящие? Учтите, что «Титаник» считался непотопляемым кораблём до тех пор, пока не утонул, так что размышление типа: «Это может случиться с кем угодно, но не здесь и не со мной» лишены всякого основания и логики.

Поэтому вопрос, можно ли убрать пожарную лестницу с балкона, идентичен вопросу о том, можно ли отрезать себе пути отступления в случае пожара и остаться в живых?!

Читать еще: Стандартные размеры входных дверей в квартиру

Почему лестница мешает

Совет. Если у соседей демонтированы пожарные лестницы или заварены люки, не стремитесь без особой надобности сообщать об этом в пожарную инспекцию. То, что выход для эвакуации будет восстановлен после вашего уведомления, совсем не факт, но то, что вы наживёте себе врагов – это гарантировано.

Отделка люка и лестницы

Совет. Керамическая плитка не будет держаться на металлической крышке люка, потому что металл не вступит в адгезию с клеем, но крышку желательно оставить именно из листовой стали. Поэтому, вам нужно сделать штукатурную сетку, приварив для этого на лист куски проволоки, перекрещенные между собой в виде сетки с ячейкой 50-60 мм. Конструкция получится тяжёлой, зато — надёжной..

Совет. Чаще всего отделка балкона с пожарной лестницей изнутри производится вагонкой, то есть панелями ПВХ, МДФ или деревом. Такой материал очень удобен для отделки люка, поэтому вы можете не выбирать специальную облицовку для крышки, а использовать тот, каким работаете.

Утепление пожарного люка на балконе

Чтобы люк не пропускал холодный воздух, используйте для отделки тот же материал, которым проводили основное утепление. Например, это может быть пенопласт, обшитый пластиком или вагонкой. Для хорошей звукоизоляции в строительстве часто применяют пенополистирол, минеральную вату.

Чтобы вас не беспокоил табачный дым от соседей и другие неприятные запахи, для большей герметичности по краям заделайте основание монтажной пеной либо обейте его резиновой прокладкой толщиной 5-10 мм. Еще крышку для пожарного люка можно сделать из самого утеплителя и сверху отделать ламинатом. Сейчас в продаже имеются уже утепленные люки различных видов и конструкций, так что как вариант вы можете приобрести уже готовое изделие.

Отделка пожарного люка ламинатом

Если вы решили покрыть ваш балкон ламинатом, тогда для люка нужно изготовить отдельную крышку, которая будет сниматься. Чем можно закрыть окна на смачиваете стекло простой что на балконе жарче чем. Можно ли поставить морозильник на балконе зимой. Из деревянных реек сделайте рамку и обшейте ламинатом. Люк на балконе без лестниц можно обойтись, если в каждом подъезде есть запасный выход. Затем установите экран люка и застилайте всю площадь.

Перед тем, как выкладывать ламинат, предварительно нужно выровнять поверхность, сделать бетонную стяжку.
Изготовьте опалубку по размерам люка – она предотвратит попадание раствора на крышку и поможет определить границы заливания.
После того, как пол высохнет, подбираем деревянные реечки, где высота – это толщина стяжки; изготавливаем рамку, устанавливаем ее и крепим ламинированные панели, которые предварительно вырезаем по заданным размерам.

Посмотрите на фото, где отделана ламинатом поверхность. Как заделать пожарный люк на балконе: основные. Такую технологию вы можете также применять, если решили застелить линолеум, тем более, если расцветка имитирует доски ламината либо паркета.

Можно ли его намертво заварить

Истории известны случаи, когда такие действия были выполнены, и последствия были плачевными. В надежде найти спасение на дополнительном пожарном выходе, жильцы дома побежали на балкон. Спустившись пару этажей вниз, они обнаружили, что путь закончился и тропинка, которая должна была сохранить их жизни, намертво закрыта неблагоразумным соседом, который просто-напросто решил сделать на балконе натяжной потолок.

Спасло людей только то, что именно этих нескольких метров не хватало вышке, чтобы эвакуировать их из пожара. Ожоги всего тела, отравление угарным газом, но все остались живы. Спасибо счастливому стечению обстоятельств.

Однажды я даже стал свидетелем такого. Сосед сверху одного из моих коллег пришел к нему, чтобы попросить на несколько дней бетономешалку. На вопрос о том, для чего она понадобилась ему в квартире, тот спокойно ответил, что решил армировать и залить бетоном «чертов пожарный люк, чтобы он не мешал нормально ставить велосипед».

Подобное утверждение шокировало моего товарища, так как он понимал его значение. Да и увидеть, как железная крышка падает на аквариум, которым он оснастил свой балкон, из-за тяжести бетонной стяжки, он не хотел. Шумный сосед был уверенно отправлен в известном направлении с уймой аргументов вдогонку и угрозой жалобы в соответствующие инстанции.
Источник: [urlspan]balkonbest.ru[/urlspan]

Друзья, если это у вас возникают подобные мысли, сразу же отбрасывайте их в сторону. Вы никогда не знаете, что может произойти, и как повернутся события и жизненные перипетии. Сейчас я постараюсь вам объяснить, что при помощи правильного подхода к решению задачи вы можете с легкостью скрыть этот необходимый гаджет, который может спасти вашу жизнь.

Ведь выход из данной ситуации есть. Видите ли, законы утверждают, что здания, высота которых превышает пятнадцать метров, должны быть оснащены «двумя или более» аварийными выходами. Какой напрашивается вывод. Обратившись в соответствующую организацию, отвечающую за пожарную безопасность, вы можете добиться того, что вам разрешат закрыть его полностью, но только в том случае, если их прерогатива от этого не пострадает.

Делаем умозаключения и переходим к следующему пункту.

Пожарный люк на лоджии!

Скоро вьезжаем в новую квартиру, а там эта ***** стоит :((( Вопрос, у кого это есть, что вы с ним сделали?

у меня тоже самое. постою послушаю

Поставили сигнализацию на окна и балконную дверь.

замуровать и лестницу спилить.

Сигнализация дороговато для нас 🙁 И вот интересно получается! Я на свой люк на полу могу поставить замок и всегда его открыть. И потенциальная опасность будет от люка сверху. Значит по логике верхний сосед и должен оплачивать мне сигнализацию. если жить хочет. Конечно, и я тоже «договариваюсь» со своим нижним соседом 🙂 Это, конечно, шутка, но получается так??

Даздраперма, а если квартиру продавать потом, например? Будут нужны документы об отсутствии перепланировок, и как люк разваривать тогда?

замуровать и лестницу спилить.

Дура. А если дом 25-этажный? Сейчас за такие замуровывания квартиры легко лишиться — по новому ЖК.

6, сама дура. По существу мысли есть?

Вторая дура. По существу см. пост 2!

А причем тут 25 этажный дом? В нашем 10 этажей и в половине квартир лоджии есть, а в половине нет. Смысл?

у меня недавно захлопнулась дверь, и все люки и снизу и сверху у нас замурованы, а лестница убрана, так вот я заплатила 60$, чтобы мсч через окно залезло. вот тогда я первый раз пожалела, что у нас нет люка. лучше их оставить, они ж не протсо так делаються

Хохлушка, вы уверены во всех своих соседях? И в гостях своих соседей? И в тех, кому соседи сдают квартиру?

Помогите пожалуйста разобраться

по существу, у нас во всем доме сделали так, квартиры продаются. И ничего страшного в этом нет.

А причем тут 25 этажный дом? В нашем 10 этажей и в половине квартир лоджии есть, а в половине нет. Смысл?

))) Такого быть не может! Тип дома напишите, плз. Посмотрите в документах на квартиру, там указано.

да, я не уверена. наверное лучше 60 уе заплатить, чем вынесенная нах. квартира.

У меня сейчас документов под рукой нет. Строит Гатчинский ДСК. Такая панелька 10-эт. На улице Оптиков в Питере, кто знает. Этот дом вообще притча во языцех )). А сигнализацию мы, наверное, и не сможем поставить, т.к. у нас ребенок и кошка, а там ведь датчики движения?

да наварите ушки и замок висячий.

В случае продажи Вам это заваривание и прочая *** с люком дорого обойдется. Свекровь сделала из балкона продолжение комнаты. ремонт на 500 000 обошелся. А когда в Главархетекруру документы понесли, они проект не утвердили, т.к. люк был заварен и замурован. Понадобилась срочная продажа квартиры, и пришлось поднимать пол, восстанавливать люк, и делать к нему свободный доступ. А за отсутствие лестницы сверху (короткая такая) штраф пожарники наложили: 8 000 рублей.

по существу, у нас во всем доме сделали так, квартиры продаются. И ничего страшного в этом нет.

Да. а совсем «не страшно» будет тогда, когда что-нибудь случится.

6 и 18, а сами-то вы что сделали (если не абстрактно рассуждаете) — живете нараспашку с соседями?

Вы в своем уме дамы. Об имуществе беспокоитесь, не дай бог что случится. С вашими же детьми может.

Читать еще: Гидроизоляция кровли жидкой резиной; технология нанесения

Помните был пожар в учебном заведение ,в Москве,по-моему на юге,когда студенты из окон прыгали,т.к. пожарный вход был закрыт железной дверью, которую даже не выбить.

У Юли явно не все дома, как можно противопожарные люки заваривать?

6 и 18, а сами-то вы что сделали (если не абстрактно рассуждаете) — живете нараспашку с соседями?

А у вас что, окон нет? или вы самые ценные вещи храните на балконе?

Извините, повторяю вопрос, последним трем, у вас самих-то люки есть?? Открытый люк= беспрепятственный доступ в квартиру. Смысл тогда в железной двери? Окно. Тоже мне препятствие. Смешно.

нефиг закрывать и заваривать, в случае пожара с человеческими жертвами собак охотно навесят на вас.

а в жизни всякое бывает.

15: собака и кошка — не помеха для сигналки, вместо датчиков движения ставятся датчики на проникновение .

А рольставни на балконное окно не дешевле сигналки встанут? Заваривать люк, с одной стороны, опасно, не заваривать — еще опаснее.

Хочешь изменить мужа — изменись сама!

Общественный транспорт и люди

Женщина в 40 лет хочет детей

А нужно ли женщинам такое равноправие?

Муж или новый парень?

Юля, вы в курсе до какого этажа пожарная лестница достает?

Два года назад при пожаре в нашем подъезде спасли человека именно благодаря подобному пожарному выходу.

ЗЫ. Если у вас нет денег на вневедомственную охрану, то и особо ценного ничего нет, никакие воры вам не страшны.

27, а представьте себе, мне дорог мой компьютер, тв, видеокамера. И вот представьте ситуацию — дом стоит посреди большой стройки, соответственно вокруг бродят толпы голодных гастарбайтеров, которые тащат все, что плохо лежит. Парадную дома даже не открывают и управдом предупредил, без железной двери катушку ниток не приносите. И вот, живем, а в подъезде осталась одна-две пустые квартиры с картонными дверями. И где гарантия, что пока ребенок дома, в квартиру не залезут?? Нафиг. Заваривать хлопот не оберешься, повешу замки. Скорее всего, я не одна и не первая такая буду 🙂 и ниже меня только один люк.

Кажется, пожарная лестница достает до пятого. никогда не задумывалась, но может веревочной лестницей обзавестись, на всякий случай, что ли.

В общем, спасибо всем, кто отписался по делу, а теоретиков — в сад 🙂 Все хорошо рассуждают о благополучии чужих людей. пока это не затрагивает их личные интересы.

лестницу срезать и кинуть в гараж. на верхний люк поставить толстую стальную пластину, на анкеры в бетон. и снизу так же.

если продавать квартиру на восстановление лестницы уйдут копейки)

28 : реклама фирм по установке железных дверей)))

у моих знакомых квартира с такой же лоджией : за 10 лет не обнесли ни одну квартиру с помощью пожарной лестницы , двери вышибали ,это бывало.

Те, кто за оставление люков и лестниц, скажите — в каком состоянии эти самые лестницы? то-то — все сгнившие и жизнеопасные, причем начинаются они не с 1 этажа, а с 4-5. какой смысл их держать? Балконы сейчас стеклят так, что воспользоваться этой лестницей невозмлжно! Причем стеклят их сами градостроители, когда облицовывают дома этой серии. Эти шаткие ржавые лестницы, на мой взгляд — не нужны.

31. А у моих знакомых ни разу пожара не было ! Тьфу-тьфу! Немо, лестницы внутри лоджии

Юля, это новый дом?

31. А у моих знакомых ни разу пожара не было ! Тьфу-тьфу! Немо, лестницы внутри лоджии

Я об этом и говорю — не нужны внутри и снаружи — тоже!

Частный дом или квартира

Наводнение разрушило дом

Как правильно снять квартиру

Соседи с непристойными вопросами

Что делать с внезапным наследством?

35;-) тогда канатик метров на 20 и перчатки кожаные держите в кладовке на всяк.пожарный)))))

тетки, вы че? какое заваривание люков? люки эти существуют с одной единственной целью — эвакуция людей при пожаре. у меня квартира на 18 этаже. закончу ремонт и пройду по весм соседям, проверю люки. если кто заварил или замок повесил — сдам инстанциям нафиг. нет у меня желания гореть заживо потому, что у кого-то бабла на сигнализацию не хватает.

по существу — поставлю сигнализацию на всю квартиру.

прожила несколько дет в квартире с люком, 8 этаж, попыток проникновения не было.

че-то вы за свое барахло больше трясетесь, чем за жизнь. странные люди.

даже шаткая лестница лучше, чем заваренный люк, когда у вас будет гореть подъезд и вы не сможете покинуть квартиру.

сигнализация 1 датчик (собственно больше вам и не надо) стоит в москве 25 тысяч установка + будете немного ежемесячно платить. неужели это вам непосильно? квартиру-то купили в новом доме, значит не бедствуете

по-моеу кадлый нормальный человек, покупающий квартиру в многоэтажке, должен понимать, что нельзя гадить на площадке, писать в лифте и заваривать пожарне люки. если кто-то не может без этого прожить, пусть покупает собственный дом с участком.

У нас забетонирован. И у всех в доме так.

Мишлен, а как вы проверять будете? Я тоже хочу. Но не лазить же по чужим балконам?

Ага, Мишлен, так вас и пустили соседи ходить по их квартирам!

Очень дорого 25 тысяч и ещё ежемесячно платить

а люк 60х60 с ручкой и пломбу для себя не кто не пробовал делать если залезут то пломба будет сорвана сразу видно

шпингалеты поставьте и не майтесь 🙂

А я теперь против люков. ((((( Сегодня смотрю, щенок морду на балкон высунул и рычит. Я тоже голову на балкон высунула, а в люке голова соседа с верхнего этажа торчит! Внятно объяснить за каким он люк открыл и что ему там надо не смог. Вот я теперь думаю, а где у меня гарантия, что он или его гости у меня квартиру не обнесут или мне по голове не дадут ночью. Буду этот люк заваривать.

Приварить петли и замок навесной. Хотя не факт,что соседи снизу его вообще не заварят. А вообще в новостройках через них очень хорошо воруют!

Проектировщиков жилых домов никто не вспомнил,а это их косяк.Им «бабло срубить» за дом и забыли:про безопасность,про недоделки, про имущество граждан про утечку тепла в дырах угловых квартир . Им уже на всех наплевать.Нет контролирующих органов.

Пользователь сайта Woman.ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы, частично или полностью опубликованные с помощью сервиса Woman.ru. Пользователь сайта Woman.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству.

Пользователь сайта Woman.ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает свое согласие на их дальнейшее использование владельцами сайта Woman.ru. Все материалы сайта Woman.ru, независимо от формы и даты размещения на сайте, могут быть использованы только с согласия владельцев сайта.

Использование и перепечатка печатных материалов сайта woman.ru возможно только с активной ссылкой на ресурс. Использование фотоматериалов разрешено только с письменного согласия администрации сайта.

Размещение объектов интеллектуальной собственности (фото, видео, литературные произведения, товарные знаки и т.д.) на сайте woman.ru разрешено только лицам, имеющим все необходимые права для такого размещения.

Сетевое издание «WOMAN.RU» (Женщина.РУ)

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-65950, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 10 июня 2016 года. 16+

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Главный редактор: Воронцева О. А.

Контактные данные редакции для государственных органов (в том числе, для Роскомнадзора):

0 0 голоса

Рейтинг статьи